【打(dǎ)通單位】4個相連單(dān)位設計(jì)注(zhù)意事(shì)項

香港寸金尺土，納米樓已成港人居住新常(cháng)態。細單位未能滿足家庭(tíng)所需(xū)，但大單位又超出(chū)預算？不少業主都會選(xuǎn)擇購(gòu)買相連單位，然(rán)後打通，打(dǎ)造更寬敞的空間。自住時更舒適(shì)，出售時價格(gé)亦可更高。打通雙連單位(wèi)，在裝修(xiū)設計上有幾點(diǎn)值(zhí)得注(zhù)意(yì)：

1. 向屋宇署條(tiáo)例查詢

根據屋宇署條例，拆除間隔牆以打通雙單(dān)位或(huò)多(duō)個相連單位前，業戶應先諮詢(xún)建築(zhù)專業人士的意見，並向建築事務監督遞交正式申請(qǐng)，待(dài)通過審(shěn)核後方可開始施工(gōng)。由於(wū)申請有機會被(bèi)拒絕，因此如果想(xiǎng)要拆(chāi)除結構牆，建議第一步先(xiān)尋求專業人(rén)士(shì)或(huò)註(zhù)冊結構工(gōng)程師進行評估。

2. 安全問題

除了要(yào)進行申請外，業主還當注意拆牆後會否違反大廈公(gōng)契、地(dì)契、消防安全條例等問(wèn)題。例如將(jiāng)相連房間打通、改(gǎi)變廚房位(wèi)置等，都牽涉改動(dòng)單位(wèi)結構間隔，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須取得屋宇署批准及同意(yì)，但業主要注(zhù)意，這些大型工程需要聘請獲註冊工程承(chéng)建商來進(jìn)行。此外，拆卸時還(huán)需留意(yì)消防條例，例如使用明火(huǒ)煮食的話，廚房門及牆身需(xū)符合一定的耐(nài)火(huǒ)性，任何(hé)改動(dòng)都受(shòu)安(ān)全或建築(zhù)條例(lì)監管的，需要(yào)經過由專業人士認可。在進行工程前，建議(yì)業主先(xiān)向查詢專業人士的意見。

3. 家(jiā)居間(jiàn)隔規劃(huá)

釐清法律和(hé)安(ān)全問題後，就可以安心打通(tōng)雙單位，並進行間隔改動規劃。能(néng)夠靈(líng)活地改動空間是相連單位的一(yī)個重要優點。如打通後，廚房(fáng)、浴室，甚至大(dà)門數量(liáng)都會重覆，屋主可以根據自己的喜好重新規劃，考慮拆走(zǒu)哪些間隔，善用空間，設(shè)計出獨一無二(èr)的家(jiā)居(jū)風(fēng)格。值得一(yī)提，要特(tè)別留(liú)意廚房或廁所的(de)喉管或渠位，因任(rèn)何改動都(dōu)有機會影響喉管(guǎn)正常的流(liú)量，嚴重甚至引致滲漏(lòu)及淤塞(sāi)的情況(kuàng)。因此(cǐ)，在(zài)更改管(guǎn)道位置之前，應(yīng)該先諮詢專業的渠管工程(chéng)師意見，避免(miǎn)任何損(sǔn)失(shī)。

4. 設計(jì)室內(nèi)空間

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